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京成大久保・実籾「学生街」の現在地。3点ユニット物件の成否を分けるリーシング戦略

習志野市の主要学生街である京成大久保・実籾エリア。投資家が直面する「3点ユニット物件」の空室問題に対し、管理現場のデータから導き出した高稼働維持の条件を解説。学生需要の変遷と、次なるターゲット選定の指針を提示します。