習志野・津田沼エリアの再開発「奏の杜」。地価高騰により投資採算性が低下する中心地を避け、経験豊富な投資家が注視する「周辺エリアへの需要転移」を解説。管理現場のデータに基づいた、戦略的な物件選定の指針を提示します。
習志野エリアの収益物件投資で失敗しないための「実効空室率」の重要性を解説。表面利回りに惑わされない、管理現場の生の数字に基づいた「引き直し利回り」の計算方法を公開。地主直の川上物件情報への導線も。
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